去食堂吃完饭，两人走在校园里，叶晨突然对她问道：
“刘教授应该通知你了吧？明年咱们俩要去香港中文大学交流学习一年，到时候咱们过去看看那边的房子，看顺眼就买一栋，左右那边的房价最近一段时间都很低迷。”
叶晨和罗琦琦就读的北大光华管理学院的金融学系主要研究的方向包括：公司金融、资产定价、货币银行、国际金融、金融工程与风险管理、房地产以及金融科技。
在学术交流方面，光华管理学院金融学系与多个国内外知名高校和研究机构建立了合作关系，如大漂亮的耶鲁大学金融学系、宾州大学沃顿商学院、纽约大学斯特恩商学院、哥伦比亚大学商学院、西北大学凯洛格商学院、香港科技大学、香港中文大学等，并且与上述院校以及其他金融机构进行了一系列课题研究和学术交流。
因为香港金融保卫战刚刚过去，以索罗斯为首的一众国际炒家铩羽而归。作为金融学系，他们不可避免的研究了这个课题。而叶晨作为实际操盘过的人，对于这方面自然是拥有绝对的话语权。
叶晨在人世间世界的时候，就是最早接触金融学系的那批大学生，师从陈岱孙陈老，现在的光华学院副院长曹凤岐，当时只不过是个助教。后来叶晨大学毕业后，考研考博，留在了北大，成为了一名经济学的教授。
所以他跟现在的导师探讨学术问题，不管是经验，还是对未来的预见，都不是普通学生能比的，完全就是导师眼里的香饽饽。而且在香港金融保卫战的实际操盘记录在那里摆着，所以找到教授申请个交流名额，自然是毫不费力。
当初叶晨带着罗琦琦在高考结束奔赴香港，就已经在开始提前布局了，当一切都尘埃落定的时候，当初的那个四百二十万港币的账户，如今资产已经足足翻了几百倍，达到数以十亿计之多。
罗琦琦当初也是提供了两万多的本金的，如今也成为了千万富豪。哪怕是到了今天，罗琦琦也仿佛是在梦中。不过她倒是没因为穷人乍富有太多的改变，以前怎么样，现在也还是怎么样，只是拿出了一笔钱，帮着爸妈在西安那边买了栋房子，安了家。
罗琦琦忍不住翻了个白眼，然后对着叶晨说道：
“大哥，我发现你买房子真的是有瘾，北京这边已经买了一栋四合院儿了，去香港才交流学习一年而已，你居然要再买栋房子，你是有钱没地方花了吗？”
叶晨笑了笑，然后看着罗琦琦说道：
“咱们学的是金融，以后毕业从事的也是风投领域的工作。如今香港的房市低迷，正是入手房子的好时机。利益最大化我不觉得有什么不对啊？”
早在一九九七年回归之前，港英正府因为华夏与约翰牛两国的约定，限制每年的土地供应量，使得香港房价节节高升，根据黄显康博士的数据，从一九九四年至一九九七年十月，香港房价上涨了百分之六十八。在一九九七年的高峰期，香港人平均把月薪的百分之七十四用作供楼。
在这种情况下，为了应对楼市高涨带来的严重民生问题和潜在社会风险，老董提出了针对高房价的“八万五计划”，即每年兴建的公营和私营房屋单位不少于八万五千个，通过大量新房入市来打击房价的高涨。
在这一正策的指导下，香港住宅土地供应量大幅增加，一九九七年，香港政府拍卖了二十四公顷建屋用地，一九九八年，香港政府拍卖了九公顷住宅用地，并批处十五公顷的土地作为居者有其屋计划；一九九九年，香港政府批出三十二公顷土地作为住宅用地。
随着首批八万五计划兴建的房屋涌入香港房地产市场，再叠加科网泡沫的破灭，香港楼市开始进一步出现暴跌。一九九八年底，香港楼市价格相比最高峰暴跌了一半，到了一九九九年反弹了两成，到了两千